Ponto Turístico com Estruturas Gastronômica no Jalapão, estado do Tocantins

Descrição do Imóvel

Ponto Turístico com Estruturas Gastronômica no Jalapão 

Terreno: 44.000    -   Área Construída: 360m²

Dados da propriedade Villa Zimmermann: São 44.000m², com muitos cajueiros, vista para a Serra do Espírito Santo e solo 100% plaino e firme para a construção de um resort ou pousada, com grande potencial para turismo internacional, não há necessidade de colocar máquinas e nem derrubar árvores para fazer estrada, pois o terreno ja tem estrada muito bem projetada ligando um lado ao outro. A propriedade conta com 320 metros de rio, várias prainhas margeando o belo Rio Sono por águas cristalinas, dentre suas praias, tem uma paradisíaca praia com ilha. A propriedade também tem um charmoso restaurante, contendo uma ampla cozinha mobiliada, um amplo bar, um amplo salão, 4 banheiros sendo um deles com acesso para cadeirante, um amplo quarto, um pátio de 2.000m²,  com  um buraco para uma piscina semi-olímpica e um estacionamento de 2.500m2. O restaurante está alugado até fevereiro de 2023 para um glamping, com um aluguel no valor de 1.200 reais por mês (o novo proprietário passa a receber o aluguel, podendo renovar o contrato se for de seu interesse). Fora a parte a propriedade conta com um canil de primeira no tamanho de 100m2, podendo ser usado para finalidade de galinheiro, mais duas suites em construção, uma no tamanho de 40m² e a outra em fase de acabamento no tamanho de 34m². A Villa Zimmermann se situa na melhor localização do JALAPÃO (fora de área do parque), possuindo duas excelentes entradas com ótimos acessos onde todos os carros passam a uma distância de 1 metro da primeira entrada e a 30 metros da segunda entrada. Devido a essa localização privilegiada é possível ir a pé a 4 fervedouros, ficando numa distância de 300 metros do  fervedouro dos Buritis (primeiro fervedouro da rota), 700 metros do fervedouro Rio Sono, 1.200 metros do fervedouro do Salto, 1.200 metros do fervedouro Paraiso e a 12km da famosa cachoeira do Formiga. Água encanada, energia e Wi-Fi funcionando
Total: 4 banheiros sendo 1 deles com acesso para cadeirante.
Tem mais 2 suítes em construção e uma delas em fase de acabamento.
Estamos tirando, na segunda-feira passada fui ao cartório  assinar  a ATA dela, porém tenho contato de muito bem amarrado feito pelo meu pai quê é advogado ( inclusive posso mandar foto do contato se precisar ), a escritura está muito próximo de sair, caso saía e ainda não tenha vendido, nós iremos reajustar o valor da propriedade.

Localização da Propriedade: https://maps.google.com/maps?q=-10.4187263%2C-46.518305&z=17&hl=pt-BR

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